Hur stort är projektet?
Tomten är på totalt 84.000 kvm där det planeras att byggas ca 1600 lägenheter med gemensamma grönytor och promenadstråk där allmänheten har lätt åtkomst till älven. Här planeras för småbåtshamn, restauranger både ut i älven och i gatuplan, tillsammans med cafeer och butiker. I en stadsmiljö helt ny för Kungälvsborna.
Var ligger området?
Kexstaden ligger centralt vid Nordre Älv mitt i i Kungälv, en kommun med ca 43.000 invånare som gränsar mot Göteborg i syd. Kexstaden omfattar hela området mellan Strandgatan, Trädgårdsgatan och Nordre älv och omfattar hela fabriksområdet och fastigheterna väster om kexfabriken där det idag finns bland annat kontor, restaurang och gym.
Hur ser tidplanen ut?
2018
Orkla, som äger Göteborgs Kexfabrik, beslutade att flytta produktionen till Lettland.
2020
I juni inkom Orkla med en ansökan om planbesked för sina fastigheter Fabrikerna 4 och 10. Kort därefter i september 2020, inkom Aspelin Ramm, fastighetsägare till Koggen 1, 2 och 3 med en ansökan om planbesked. Syftet med ansökningarna var att möjliggöra stadsutveckling och skapa en stadsdel med en blandning av bostäder, arbetsplatser och service.
2021
I november 2020 respektive januari 2021 beslutade Kommunstyrelsen om positivt planbesked för båda ansökningarna och att arbetet med detaljplan skulle förgås av ett planprogram.
2023-2025
Efter att planprogrammet har godkänts av kommunfullmäktige beräknas arbetet med detaljplaner pågå preliminärt under åren 2023 – 2025. Området kommer att börja bebyggas tidigast i slutet av 2024 och Kexstaden som stadsdel kommer därefter att utvecklas under lång tid framåt.
2026
Planprogrammet har presenterats vid flertalet öppna möten och medborgardialoger. Kommunens planavdelning har därefter arbetet vidare med programmet, med inspel från projektutvecklarna och USU (Utskottet för samhälle och utveckling). Det uppdaterade planprogrammet har presenterats för Kommunstyrelsen, men beslut om antagande har ännu inte fattats.
Det förs nu en nära dialog med Kungälvs kommun om krav och förutsättningar kring bland annat kulturmiljö, trafik och ekonomi. Planprogrammet förväntas godkännas under våren 2026.
Gör din röst hörd
En boendemiljö formas bäst tillsammans med grannar och framtida invånare. I utvecklingen av Kexstaden är vi därför öppna för att höra vad du har för tankar och önskemål om den framtida stadsdelen. Anmäl dig till vårt nyhetsbrev, så kommer du att få löpande information och inbjudan till kommande dialogmöten.
Följ utvecklingen av Kexstaden
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Intresseanmälan
Är du intresserad att veta mer om Kexstaden under projektets gång? Gå in på respektive aktörs hemsida och anmäl ditt intresse, så får du löpande information om planerna för stadsdelen, bostäderna, kontoren mm.
Reglering, fastighetsutveckling
Ägare
Kommun
Ägare
Planarkitekt